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Vivienda de banco en venta en Aldeacentenera

Aldeacentenera · vivienda · 162 m²

Precio de venta fijo de 10.000 €, pero sin datos clave: superficie, ubicación, estado, cargas ni comparables — imposible evaluar descuento o viabilidad., market

Referencia: SERVIHABITAT-0-60477825

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 10.000 €, pero carece de casi toda la información crítica: ni superficie, ni ubicación exacta, ni estado físico, ni cargas, ni comparables.

La ausencia de datos impide determinar si el precio refleja una oportunidad real o un activo problemático (ruina, terreno, cargas ocultas o riesgo de ocupación).

Se requiere nota simple, ref. catastral y visita antes de considerar cualquier oferta.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y tipología exacta
Determina el valor por m², comparabilidad con el mercado y viabilidad de uso o rehabilitación.
Ubicación municipal y zona
Cáceres tiene zonas con valores muy distintos: urbano consolidado vs. rural disperso. Sin municipio, no hay base para comparables.
Estado físico real
10.000 € puede ser razonable para una vivienda en ruina o deshabitada, pero inviable para una habitable. Sin fotos ni descripción técnica, no se puede juzgar.

муниципалитет Aldeacentenera; 147 comps; BOE сделки 39 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay confirmación de si el inmueble está vacío, ocupado o alquilado. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para coordinar una inspección física. Sin verlo, no se puede evaluar su estado real.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (147 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar a Servihabitat para solicitar ref. catastral, dirección completa y fotos reales
P1
Verificar si el inmueble figura en el Catastro con uso residencial y superficie declarada
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 460 €/m² (147 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Servihabitat para solicitar ref. catastral, dirección completa y fotos reales.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.