Inmueble de banco en venta en Berrioplano / Berriobeiti

Berrioplano / Berriobeiti · trastero · 15 m²

Объект сдан в аренду, ключи недоступны, владение отсутствует — высокий риск невозможности получения владения и юридических затрат.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60477983

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занятый трастеро без возможности передачи ключей

Это трастеро (кладовая) площадью 15 м² в Берриоплано, выставленное Servihabitat по фиксированной цене 510 100 €.

Описание прямо указывает на наличие арендатора, отсутствие ключей и невозможность передачи владения.

Без nota simple, договора аренды и рыночных компаративов оценка невозможна.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Условия арендного договора

Определяют возможность выселения, наличие права преимущественной покупки и сроки освобождения.

Рыночная стоимость трастеро в Берриоплано

Цена 510 100 € при площади 15 м² = 34 007 €/м² — экстремально высока без подтверждения аналогами.

Статус регистрации и обременений

Полное отсутствие данных о nota simple делает невозможной оценку юридической чистоты объекта.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Описание прямо указывает: «Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.» Это означает, что вы покупаете право на договор аренды, а не свободный объект. Получение владения возможно только через суд и

Sin posesión

Указано «Sin posesión» — банк не передаёт ключи и не гарантирует освобождение объекта. Вы берёте на себя все риски и издержки по получению владения, включая возможные судебные процессы и длительные сроки.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). В сделке прямой продажи они не аннулируются автоматически и переходят к покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple из Регистра собственности Наварры

Запросить полный текст договора аренды у Servihabitat

Искать аналогичные трастеро в Berrioplano по коду 31013 на Idealista

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Navarra Pisos de banco en Berrioplano / Berriobeiti TRASTERO de banco en Navarra Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Navarra

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Sin posesión, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple из Регистра собственности Наварры. Запросить полный текст договора аренды у Servihabitat.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.