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Inmueble de banco en venta en Berrioplano / Berriobeiti

Berrioplano / Berriobeiti · local comercial · 614 m²

No hay suficientes datos para evaluar precio, estado físico, ocupación o cargas: se requiere nota simple actualizada, visita y verificación catastral., market ≈

Referencia: SERVIHABITAT-0-60478082

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este es un local comercial en venta directa por Servihabitat en Navarra, con precio fijo de 472.600 €.

Sin embargo, faltan todos los datos esenciales: superficie, ubicación exacta, uso catastral, estado físico, cargas registrales y ocupación.

No hay comparables disponibles ni información de mercado que permita calibrar el precio.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina valoración por m², viabilidad de uso comercial/industrial y posibles restricciones urbanísticas.
Localización exacta y entorno
La ubicación define demanda, rentabilidad y riesgo de obsolescencia funcional.
Estado físico y aptitud de uso
Un local en ruina o sin instalaciones básicas puede requerir inversiones superiores al precio de compra.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el local está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple actualizada: no se sabe si hay hipotecas, embargos, servidumbres u otras limitaciones que afecten la transmisión limpia.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha inspeccionado físicamente el inmueble. Imposible evaluar estado estructural, acabados, instalaciones o usabilidad real.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navarra
P0
Identificar y obtener la referencia catastral
P1
Contactar a Servihabitat para solicitar visita y documentación técnica
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~1,000,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navarra. Identificar y obtener la referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.