Inmueble de banco en venta en Berrioplano / Berriobeiti
Berrioplano / Berriobeiti · local comercial · 614 m²
Ориентировочная рыночная середина — 475000 EUR, но из-за занятости и отсутствия данных безопасная ставка существенно ниже: вход до 285000 EUR, жесткий предел 425000 EUR.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти — коммерческое помещение с арендатором, без ключей и владения
Объект в Berrioplano/Berriobeiti площадью 614 м2 при полной собственности и заявленной стоимости 510100 EUR может иметь рыночную стоимость около 430000–520000 EUR.
Оценка предварительная: отсутствуют точный адрес, тип объекта, характеристики здания, состояние, правовой статус использования и аналоги продаж.
экспертная оценка (нет sale comps в БД)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Занятость объекта и возможная необходимость судебного или длительного внесудебного освобождения., Неизвестны тип объекта, состояние, фактическая площадь и наличие дефектов., Не подтверждены градостроительное назначение, лицензии, соответствие реестров и кадастровых данных.. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Заявленная стоимость 510100 EUR соответствует примерно 831 EUR/м2. Без подтвержденных аналогов продажи и при отсутствии адреса и описания объекта рыночная оценка существенно неопределенна. Полное право собственности поддерживает ликвидность, но занятость объекта снижает реализуемую цену и увеличивает сроки и расходы освобождения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.