lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Berrioplano / Berriobeiti

Berrioplano / Berriobeiti · local comercial · 199 m²

Local comercial a 131 500 € en Navarra sin superficie, sin comparables y con ocupación desconocida; no se puede tomar decisión sin más información., market ≈ 33

Referencia: SERVIHABITAT-0-60478158

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — Local comercial en Navarra, datos insuficientes

Este local comercial en Navarra se ofrece a 131 500 € por Servihabitat, pero la ficha carece de datos esenciales: no hay superficie, ubicación concreta, fotos ni información de ocupación.

Sin estos datos es imposible estimar si el precio es razonable o si hay margen para una contraoferta.

La ocupación es desconocida, lo que constituye un riesgo significativo para un local comercial.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie del local
Sin m² no se puede calcular el precio por m² ni comparar con el mercado de locales de la zona.
Ubicación exacta
Navarra es una provincia entera; un local en Pamplona centro no vale lo mismo que uno en un pueblo de 500 habitantes.
Estado de ocupación
Un local ocupado ilegalmente puede tardar 12-24 meses en recuperarse judicialmente.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el local está ocupado, vacío o con okupas. Si está ocupado ilegalmente, el proceso de recuperación es largo y costoso para locales comerciales.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, ubicación exacta ni comparables. Imposible saber si 131 500 € es razonable, barato o caro.
No se ha podido visitar el inmueble
No se dispone de fotos ni condición física del local. Un local comercial en mal estado puede requerir inversión significativa para alquilar o vender.
Cargas desconocidas
No se ha facilitado información sobre cargas. Un local con hipotecas o embargos anteriores puede generar costes adicionales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar ficha completa a Servihabitat
P0
Pedir nota simple actualizada del Registro
P1
Visitar el inmueble
P1
Buscar comparables de locales en la zona (Idealista/Fotocasa)
Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

  • Propiedad plena: Se indica FULL ownership, sin nuda propiedad ni usufructo. Si el Registro lo confirma, la transmisión sería limpia.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en NavarraBerrioplano / BerriobeitiLOCAL en NavarraOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~330,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar ficha completa a Servihabitat. Pedir nota simple actualizada del Registro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.