lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Berrioplano / Berriobeiti

Berrioplano / Berriobeiti · local comercial · 93 m²

Falta información crítica: tipo de local, superficie, ubicación exacta, estado físico y cargas. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales sin datos básic

Referencia: SERVIHABITAT-0-60478238

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este es un local comercial ofrecido directamente por Servihabitat en Navarra, con precio fijo de 353.400 €.

Sin embargo, faltan todos los datos estructurales clave: superficie, ubicación exacta, uso catastral, estado físico y cargas registrales.

No hay comparables disponibles ni contexto de mercado.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y uso exacto del local
Determina valor por m², viabilidad de uso comercial/industrial y comparabilidad con otros locales en Navarra.
Ubicación precisa (calle, número, zona)
El valor de un local depende críticamente de su ubicación: tráfico peatonal, acceso, zonificación y competencia cercana.
Estado físico y posibles reformas
Un local en mal estado puede requerir inversiones superiores al 15 % del precio de compra, afectando rentabilidad.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el local está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
Sin nota simple ni información sobre cargas, no se sabe si hay hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para coordinar una inspección física.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navarra
P0
Contactar a Servihabitat para obtener ref. catastral, superficie exacta y dirección completa
P1
Solicitar visita presencial al local
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en NavarraBerrioplano / BerriobeitiLOCAL en NavarraOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~150,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navarra. Contactar a Servihabitat para obtener ref. catastral, superficie exacta y dirección completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.