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Inmueble de banco en venta en Berrioplano / Berriobeiti

Berrioplano / Berriobeiti · local comercial · 455 m²

Es un local comercial directo del banco sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, valor de mercado ni cargas. Requiere verificación previa a

Referencia: SERVIHABITAT-0-60478270

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Se trata de un local comercial en venta directa por Servihabitat (Navarra) con precio fijo de 353.400 €, pero carece de casi toda la información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas, uso catastral o incluso si es visitable.

Sin estos datos, es imposible calibrar su valor de mercado, riesgos legales o viabilidad económica.

La decisión debe ser INVESTIGATE hasta obtener nota simple, catastro y visita.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y ubicación exacta
Determinan el valor por m², comparabilidad con locales similares y viabilidad de uso comercial.
Uso autorizado y licencias
Un local sin licencia de actividad o con uso catastral incompatible (ej. vivienda) puede ser inviable comercialmente.
Estado físico y aptitud técnica
Locales comerciales requieren instalaciones específicas (electricidad, extracción, accesibilidad). Sin fotos ni descripción, no se evalúa necesidad de reforma.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay confirmación de si el local está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para coordinar. Sin inspección física, no se puede evaluar estado real ni aptitud para uso previsto.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navarra
P0
Pedir certificado catastral y verificar uso autorizado
P1
Contactar a Servihabitat para concertar visita y solicitar ficha técnica completa
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~750,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navarra. Pedir certificado catastral y verificar uso autorizado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.