Inmueble de banco en venta en Linares de la Sierra

Linares de la Sierra · terreno · 61125 m²

Земельный участок в муниципалитете Линарес-де-ла-Сьерра с заявленной незаконной повторной оккупацией и отсутствием права владения — высокий юридический и операционный риск, не компенсируемый ценой.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60478473

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Это земельный участок площадью 61 125 м² в муниципалитете Линарес-де-ла-Сьерра (Huelva) с подтвержденной незаконной оккупацией и полным отсутствием владения.

Банк предлагает его по фиксированной цене 91 500 €, но рыночная оценка (100 000 €) основана на нулевых сравнениях и не подтверждена.

Критические риски: невозможность получения владения без длительного судебного процесса, неизвестное кадастровое назначение и потенциальные скрытые обременения.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Кадастровое назначение участка

Определяет допустимость застройки, налоги и рыночную стоимость: rural, urbanizable или protegido — кардинально меняет ценность.

Юридический статус оккупантов

Если оккупанты имеют право пользования (например, через давностное владение), выселение может быть невозможно или чрезвычайно затруднено.

Estado real del sitio

61 125 м² — большой размер; наличие инфраструктуры (вода, электричество, подъезд), рельеф и доступность влияют на реализуемость и стоимость.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании прямо указано «Reocupado (posible ocupación ilegal)» и «Sin posesión». Получение владения потребует длительного судебного процесса с неопределенным исходом и высокими издержками.

Земельный участок (не жилая недвижимость)

TERRENO подразумевает отсутствие разрешения на строительство, возможные ограничения по использованию (например, охраняемая зона), низкую ликвидность и сложности с финансированием.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о существующих обременениях (ипотеки, сервитуты, запреты). На землю могут быть наложены ограничения, не видимые без актуальной выписки из регистра.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Huelva

Запросить certificación catastral

Уточнить у агента Servihabitat статус судебного дела по оккупации

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Huelva Pisos de banco en Linares de la Sierra TERRENO de banco en Huelva Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Земельный участок (не жилая недвижимость), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Huelva. Запросить certificación catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.