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Inmueble de banco en venta en Covarrubias

Covarrubias · terreno · 8583 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor de 3.100 € no es suficiente para justificar investigación sin información mínima sobr

Referencia: SERVIHABITAT-0-60478546

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Se trata de un terreno ofrecido directamente por Servihabitat en Burgos, pero sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación concreta, ni referencia catastral, ni uso legal.

El precio de 3.100 € carece de significado sin contexto — podría ser un solar urbano pequeño o una parcela rústica de hectáreas con nula viabilidad.

La ausencia de nota simple, certificado catastral y planificación municipal impide cualquier análisis económico o jurídico válido.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y exacta
Determina valor por m², viabilidad de uso y costes de gestión
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si es edificable, apto para vivienda o sujeto a restricciones ambientales
Titularidad y estado registral
Terrenos pueden tener copropietarios, herederos no inscritos o gravámenes ocultos

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Tipo de activo 'TERRENO' sin indicación de naturaleza (rústico/urbano/urbanizable). En Burgos, gran parte del territorio es rústico con severas limitaciones de uso y edificación.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni cargas declaradas. Terrenos pueden tener servidumbres, embargos previos o derechos de paso no evidentes.
Ocupación no confirmada
No hay confirmación de posesión física ni de terceros con derechos sobre el terreno. Riesgo de ocupación ilegal o litigios vecinales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos
P1
Identificar el municipio y pedir certificado catastral
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~2,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.