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Inmueble en venta en Covarrubias: BU-901

Covarrubias · terreno · 2968 m²

Terreno sin superficie, valor muy bajo (2.400 €), sin contexto de mercado ni datos catastrales — imposible evaluar viabilidad o riesgos legales., market ≈ 1500€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60478557

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este es un terreno listado por Servihabitat sin superficie, uso catastral, notas registrales ni contexto de mercado.

Un valor de 2.400 € es técnicamente irrelevante sin m²: podría equivaler a 10 m² en zona urbana o a 10.000 m² en zona rústica no urbanizable.

La ausencia total de datos físicos y legales impide evaluar riesgos de ocupación, cargas, limitaciones de uso o viabilidad de explotación.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Sin m², imposible calcular €/m², comparar con mercado o evaluar viabilidad técnica o legal.
Uso catastral y clasificación urbanística
Determina si es urbanizable, rústico protegido, o sujeto a restricciones ambientales o agrícolas.
Titularidad y estado registral
Terrenos pueden tener copropietarios, usufructos o derechos reales ocultos que impiden la transmisión limpia.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Tipo de activo 'TERRENO' con naturaleza y uso catastral desconocidos: puede ser rústico no urbanizable, con limitaciones legales severas para edificación o explotación.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Terrenos suelen tener servidumbres, embargos anteriores o derechos de paso no evidentes.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, invasión o usucapión. En zonas rurales, la posesión fáctica puede generar derechos legales complejos.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos
P1
Consultar referencia catastral y certificado de uso en Sede Electrónica del Catastro
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~1,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.