Vivienda en venta en Castilblanco de los Arroyos: Avenida enida de España

Castilblanco de los Arroyos · vivienda · 117 m²

Precio de venta fijo (63.000 €), pero sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad registral ni ocupación. No se puede evaluar desc

Referencia: SERVIHABITAT-0-60478734

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 63.000 €, pero carece de toda información estructural crítica: ni superficie, ni ubicación exacta, ni estado físico, ni datos registrales.

La ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible.

Sin estos elementos, es imposible determinar si el precio es razonable, identificar riesgos legales o estimar costes reales de adquisición y puesta en uso.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y distribución
Determina valor por m², viabilidad de uso y comparabilidad con el mercado.
Ubicación exacta (municipio/barrio)
El valor inmobiliario en Sevilla varía drásticamente entre zonas (Triana vs. Los Remedios vs. periferia).
Estado físico real
Puede implicar costes de reforma ocultos o riesgo de ruina no declarada.

муниципалитет Castilblanco de los Arroyos; 106 comps; BOE сделки 49 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está libre, alquilado o okupado. Esto afecta directamente la posesión y costes legales futuros.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, no se sabe si hay hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría al adquirirlo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni su estado físico real. Sin inspección, no se puede evaluar habitabilidad ni necesidades de reforma.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (106 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar al agente de Servihabitat para obtener dirección completa y código postal
P1
Concertar visita presencial al inmueble

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,170 €/m² (106 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al agente de Servihabitat para obtener dirección completa y código postal.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.