Vivienda de banco en venta en Sant-Pere-Pescador

Sant-Pere-Pescador · vivienda · 170 m²

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, местоположение, право собственности и наличие обременений — требуется базовая проверка.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60478773

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа банком Servihabitat по фиксированной цене 229 000 €, но почти все критические параметры отсутствуют: площадь, местоположение, состояние, юридическая чистота и статус владения.

Без них невозможно определить, является ли цена рыночной, завышенной или дисконтированной.

Риск средний: возможны скрытые обременения, оккупация или несоответствие описанию.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Zona de objetos (m2)

Ключевой параметр для расчёта €/м² и сравнения с рынком. Без него невозможна объективная оценка цены.

Муниципалитет и точный адрес

Определяет локальный рынок, налоги, инфраструктуру и спрос. Girona — широкая провинция с высокой вариативностью цен.

Юридический статус собственности

Полное владение подтверждается только акту регистрации. Неясно, есть ли долевая собственность, usufruct или другие ограничения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Не указано, свободна ли квартира от occupants. Возможна незаконная оккупация или наличие арендатора — это существенно усложнит получение владения.

Cargas desconocidas

Отсутствует информация об ипотеках, арестах или других обременениях. Они могут сохраняться после покупки и увеличить фактическую стоимость.

No se ha podido visitar el inmueble

Статус посещения не указан. Без осмотра невозможно оценить физическое состояние, соответствие описанию и пригодность для проживания или аренды.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Nota simple en Registro de la Propiedad

Уточнить у Servihabitat муниципалитет, точный адрес и площадь

Запросить технический паспорт и энергетический сертификат

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Girona Pisos de banco en Sant-Pere-Pescador VIVIENDA de banco en Girona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Girona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad. Уточнить у Servihabitat муниципалитет, точный адрес и площадь.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.