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Vivienda de banco en venta en Madridejos

Madridejos · vivienda · 195 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesgos sin datos básicos., ma

Referencia: SERVIHABITAT-0-60478830

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este es un anuncio de venta directa de Servihabitat sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación precisa, ni estado físico, ni confirmación de ocupación ni cargas.

El precio de 139.500 € carece de contexto de mercado y no permite evaluar descuentos ni riesgos reales.

La decisión debe ser INVESTIGATE hasta obtener nota simple, referencia catastral y descripción física verificable.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y distribución
Determina valor por m², viabilidad de uso y comparabilidad con el mercado local.
Ubicación exacta y municipio
Toledo tiene zonas con diferencias de precio superiores al 100%. Sin municipio, no hay base para comparables.
Estado físico y reformas necesarias
Puede generar costes adicionales de 15.000–50.000 € si requiere obra. Sin fotos ni descripción, no se puede estimar.

муниципалитет Madridejos; 117 comps; BOE сделки 36 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la vivienda está libre de ocupantes. Esto implica riesgo de demora y coste legal para obtener posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Estas cargas podrían subsistir tras la compra y aumentar el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para coordinar. Sin inspección física, imposible evaluar estado real y adecuación a necesidades.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (117 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Pedir referencia catastral y dirección exacta
P1
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar visita y fotos
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Median 732 €/m² (117 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Pedir referencia catastral y dirección exacta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.