Vivienda en venta en La Puebla de los Infantes: Calle Amargura

La Puebla de los Infantes · vivienda · 122 m²

Precio de venta fijo de 33.900 €, pero sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, ocupación ni valoración comparativa — imposible evaluar des

Referencia: SERVIHABITAT-0-60479130

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

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Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 33.900 €, pero carece de toda información crítica: ni superficie, ni ubicación municipal, ni estado físico, ni datos de ocupación, ni cargas, ni comparables.

Sin ellos, es imposible determinar si el precio es competitivo, qué riesgos legales o físicos asume el comprador, o cuál sería una contraoferta válida.

La prioridad absoluta es obtener la nota simple y la ficha técnica completa.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y distribución
Determina el precio por m², comparabilidad con el mercado y viabilidad de uso o rehabilitación.
Ubicación exacta y municipio
Sevilla tiene zonas con diferencias extremas de valor (centro histórico vs periferia). Sin ubicación, no hay contexto de mercado.
Estado físico real
Puede requerir reforma total (coste adicional) o estar en buen estado (mayor rentabilidad). No hay fotos ni descripción técnica.

Idealista · La Puebla de los Infantes; 12 comps; BOE сделки 48 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el inmueble está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y costes legales futuros.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No se especifica si el inmueble es visitable. Sin inspección física, no se puede evaluar estado real, accesibilidad ni riesgos ocultos.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada del inmueble
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Contactar a Servihabitat para pedir dirección completa, superficie y fotos
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Buscar comparables recientes de viviendas en Sevilla en Idealista/Fotocasa

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 660 €/m² (12 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Servihabitat para pedir dirección completa, superficie y fotos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.