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Vivienda de banco en venta en Illescas

Illescas · vivienda · 86 m²

Venta directa del banco a 92 700 €, pero sin superficie, ubicación, ocupación ni comparables: no se puede tasar ni evaluar riesgo., market ≈ 109k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60479190

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: вивиенда в Toledo, 92 700 € — нет данных

Venta directa de Servihabitat a 92 700 € por una vivienda en Toledo provincia.

Sin superficie, ubicación exacta, fotos, ocupación ni comparables: el análisis es imposible con los datos disponibles.

No hay ningún elemento positivo que justifique avanzar sin verificar lo básico.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie útil
Sin m² no se puede calcular €/m² ni comparar con mercado local.
Municipio/localización exacta
Toledo provincia es amplia; el valor varía enormemente entre municipios.
Estado de ocupación
Ocupación ilegal o inquilino cambia radicalmente el riesgo y el plazo para obtener posesión.

Idealista · Illescas; 7 comps; BOE сделки 21 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la vivienda está libre, ocupada por okupas o por inquilino. Una ocupación no prevista puede bloquear el uso durante meses o años.
Cargas desconocidas
No hay información sobre hipotecas, embargos o anotaciones que puedan subsistir sobre la finca. En venta directa bancaria el comprador asume cargas no canceladas.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, municipio exacto ni comparables. Es imposible saber si 92 700 € representa descuento o sobreprecio. No hay base para una oferta informada.
No se ha podido visitar el inmueble
No se dispone de fotos ni descripción detallada ('Inmueble'). El estado físico y posibles necesidades de reforma son totalmente desconocidos.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar a Servihabitat: dirección exacta, superficie, estado de ocupación y motivo de venta
P0
Obtener referencia catastral y consultar Catastro online
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad competente
P1
Visitar la vivienda con agente o perito
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 1,271 €/m² (7 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar a Servihabitat: dirección exacta, superficie, estado de ocupación y motivo de venta. Obtener referencia catastral y consultar Catastro online.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.