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Inmueble de banco en venta en Palencia

Palencia · nave industrial · 790 m²

Nave industrial en Palencia a 189.000 €, pero sin datos clave: superficie, uso catastral, estado físico, cargas ni ocupación — imposible evaluar viabilidad o pr

Referencia: SERVIHABITAT-0-60480186

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de una nave industrial en Palencia ofrecida directamente por Servihabitat a 189.000 €, pero carece de datos básicos: superficie, uso catastral, estado físico, cargas y ocupación.

Las naves son activos complejos con baja liquidez y altos costes ocultos potenciales.

Sin una nota simple actualizada, certificado catastral y visita técnica, no es posible ni valorar el precio ni asumir riesgos.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina el precio por m², viabilidad de uso y comparabilidad con otras naves.
Uso catastral y licencia de actividad
Define si la nave puede usarse como industrial, logística, comercial o incluso vivienda — y si requiere obras previas.
Estado físico y estructural
Una nave puede requerir inversiones importantes en cubierta, instalaciones o cumplimiento normativo (seguridad, accesibilidad).

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Nave industrial
Las naves tienen usos restringidos, mayores costes de mantenimiento y menor liquidez que viviendas. Requieren análisis técnico y legal especializado antes de comprar.
Ocupación no confirmada
No se confirma si la nave está libre, alquilada o ocupada. Esto afecta directamente la posesión inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Estas pueden subsistir tras la compra y aumentar el costo efectivo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palencia
P1
Consultar referencia catastral y obtener certificado catastral
P1
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar visita y documentación técnica (planos, licencias, informes de inspección)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en PalenciaPalenciaNAVE en PalenciaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Nave industrial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~350,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palencia.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.