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Inmueble de banco en venta en Palencia

Palencia · nave industrial · 735 m²

Nave industrial en Palencia con precio fijo de 215.000 €, pero sin datos clave: superficie, uso catastral, estado físico, titularidad registral ni ocupación — i

Referencia: SERVIHABITAT-0-60480196

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de una nave industrial en Palencia ofrecida directamente por Servihabitat a 215.000 €, pero carece de prácticamente todos los datos técnicos y legales necesarios para una evaluación seria: ni superficie, ni uso catastral, ni estado físico, ni nota simple, ni ubicación exacta.

Sin ellos, es imposible determinar si el precio es razonable, si el activo es funcional o si existen riesgos ocultos de cargas o ocupación.

La inversión en una nave requiere análisis especializado — este caso exige investigación previa obligatoria antes de cualquier oferta.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina el €/m², permite comparar con naves similares y calcular costes operativos.
Uso catastral y licencia urbanística
Define si la nave puede usarse como industrial, logística, comercial o incluso residencial — afecta valoración y viabilidad.
Estado físico y aptitud funcional
Naves pueden requerir inversiones altísimas en estructura, cubierta, instalaciones o cumplimiento normativo (I+D, accesibilidad, medioambiente).

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Nave industrial
Activo especializado con mercados líquidos muy limitados, difícil de alquilar o vender rápidamente. Valoración depende fuertemente de uso permitido y conectividad logística — ambos desconocidos.
Ocupación no confirmada
No hay confirmación de si la nave está libre, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales de recuperación.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple o referencia a cargas. Puede haber hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría al adquirir.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palencia
P0
Consultar Catastro para obtener superficie, uso y referencia catastral
P1
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar fotografías, plano y certificado de uso
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en PalenciaPalenciaNAVE en PalenciaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Nave industrial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~330,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palencia. Consultar Catastro para obtener superficie, uso y referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.