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Inmueble en venta en Burguillos: Calle Dinamarca

Burguillos · nave industrial · 311 m²

Nave industrial en Sevilla a 59.000 €, sin superficie, sin ocupación conocida y sin comparables: demasiados desconocidos para una compra directa., market ≈ 230k

Referencia: SERVIHABITAT-0-60480463

Datos actualizados: 21 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — Nave sin datos ni comparables

Nave industrial en Sevilla ofertada a 59.000 € por Servihabitat, pero el anuncio no aporta superficie, ubicación, fotos ni estado.

Sin estos datos básicos no es posible calcular valor de mercado ni plantear una contraoferta fundamentada.

La ocupación es desconocida, lo cual en una nave industrial supone un riesgo significativo.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie útil
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con el mercado.
Ubicación exacta
El valor de una nave depende críticamente de su ubicación (polígono, accesos).
Estado de conservación
Naves pueden necesitar cubiertas, suelos industriales o instalaciones eléctricas costosas.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la nave está ocupada o libre. En una nave industrial, ocupantes pueden ser difíciles de desalojar.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie conocida, no hay comparables, no hay fotos. Imposible verificar si el precio es razonable.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay fotos ni descripción detallada. El estado del inmueble es completamente desconocido.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar ficha técnica completa a Servihabitat
P0
Consultar referencia catastral en la Sede Electrónica del Catastro
P1
Buscar comparables de naves industriales en Sevilla (Idealista, Fotocasa)
P1
Solicitar nota simple en el Registro de la Propiedad
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~230,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar ficha técnica completa a Servihabitat. Consultar referencia catastral en la Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.