Vivienda en venta en El Ejido: Almerimar, El Ejido

El Ejido · vivienda · 65 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesgos sin datos básicos., ma

Referencia: SERVIHABITAT-0-60481480

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un anuncio bancario directo sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni ubicación precisa, ni estado físico, ni nota simple.

El precio de 119.000 € no puede calibrarse como descuento ni sobreprecio.

La ocupación y las cargas son desconocidas, lo que implica riesgo medio de posesión y costes adicionales.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)

Determina el precio por m² y permite comparar con el mercado local.

Ubicación exacta (municipio, barrio)

El valor varía drásticamente entre zonas de Almería; sin esto, ningún análisis de mercado es válido.

Estado físico real

Afecta costes de reforma, habitabilidad inmediata y valoración final.

Idealista · El Ejido; 13 comps; BOE сделки 92 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si la vivienda está libre, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que podrían trasladarse al comprador.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada del inmueble

Contactar a Servihabitat para obtener superficie, ubicación exacta y fotos interiores

Verificar si el inmueble está en zona urbana consolidada de Almería capital u otro municipio

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 1,387 €/m² (13 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.