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Vivienda de banco en venta en Jumilla

Jumilla · vivienda · 68 m²

Venta directa de banco a 31 500 €, pero sin superficie, sin ocupación conocida y sin comparables: demasiadas incógnitas para avanzar sin verificar., market ≈ 51

Referencia: SERVIHABITAT-0-60481605

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — Vivienda Murcia, datos insuficientes

Vivienda de banco en venta directa a 31 500 € en Murcia, pero los datos proporcionados son mínimos: no hay superficie, ni dirección concreta, ni estado de ocupación, ni comparables de mercado.

Imposible determinar si el precio es razonable.

Antes de cualquier compromiso financiero es imprescindible: (1) confirmar la dirección y los m², (2) verificar que la vivienda está libre de ocupantes, y (3) obtener una nota simple del Registro.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie en m²
Sin m² no se puede calcular €/m² ni comparar con el mercado local.
Dirección / municipio exacto
Murcia es una provincia; sin ubicación concreta no hay comparables fiables.
Estado de ocupación
Una okupación o inquilino puede hacer que el coste de obtención de posesión supere el valor del inmueble.

Idealista · Jumilla; 26 comps; BOE сделки 60 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la vivienda está ocupada. Una ocupación ilegal o un inquilino pueden bloquear la posesión durante meses o años.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, dirección ni comparables. Imposible saber si 31 500 € es razonable o está inflado.
No se ha podido visitar el inmueble
No se dispone de fotos ni información de estado físico. El inmueble puede necesitar reforma sustancial.
Cargas desconocidas
No se ha proporcionado información sobre cargas o gravámenes. Pueden existir hipotecas, embargos o derechos de terceros.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar dirección exacta y superficie a Servihabitat
P0
Pedir confirmación escrita del estado de ocupación
P1
Obtener nota simple actualizada del Registro
P1
Solicitar visita presencial
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Por qué puede ser interesante

  • Precio de entrada bajo en términos absolutos: 31 500 € es un precio bajo para una vivienda en Murcia, lo que reduce el riesgo financiero total si los checks salen bie
  • Plena propiedad: La titularidad es FULL, sin nuda propiedad ni usufructo.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 754 €/m² (26 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar dirección exacta y superficie a Servihabitat. Pedir confirmación escrita del estado de ocupación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.