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Inmueble de banco en venta en Alberite

Alberite · local comercial · 214 m²

Precio de venta fijo (153.500 €), pero falta información crítica: tipo de local, superficie, ubicación exacta, estado físico y situación registral. No se puede

Referencia: SERVIHABITAT-0-60482193

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este es un local en venta directa por Servihabitat a 153.500 €, pero carece de casi toda la información básica necesaria: ni superficie, ni ubicación concreta, ni descripción funcional ni estado físico.

La ocupación y las cargas son completamente desconocidas.

Sin una nota simple, un certificado catastral y una visita, cualquier contrapropuesta sería especulativa.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina el precio por metro cuadrado y permite comparar con locales similares en La Rioja.
Ubicación exacta y municipio
La Rioja tiene grandes diferencias de valor entre Logroño y zonas rurales; sin municipio, no hay comparables válidos.
Estado físico y uso actual
Un local en ruina, alquilado o con instalaciones obsoletas cambia radicalmente su valor y coste de puesta en marcha.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el local está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales para obtener posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que limiten el uso o transmisión del inmueble.
Tipo de activo poco claro
Clasificado como 'LOCAL', pero sin uso catastral (comercial, industrial, almacenamiento) ni descripción funcional. Afecta viabilidad, licencias y valoración.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Pedir referencia catastral y certificado de calificación urbana
P1
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar visita y fotografías actuales
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Tipo de activo poco claro. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~270,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Pedir referencia catastral y certificado de calificación urbana.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.