Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Villarrasa

Villarrasa · vivienda · 109 m²

Витрина банка без адреса, фото, площади и статуса занятости — слишком много неизвестных, чтобы принимать решение., market ≈ 154k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60482495

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: vivienda Servihabitat, Huelva — 90 000 €, casi нет данных

Este anuncio de Servihabitat carece de datos esenciales: no hay dirección, superficie, fotos, año de construcción ni estado de ocupación.

Con un precio de 90 000 € y cero comparables, es imposible determinar si existe descuento real.

El riesgo actual es ALTO por la opacidad informativa, no por un problema conocido.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Dirección exacta y municipio
Sin ubicación no se puede buscar comparables ni evaluar la zona.
Superficie útil (m²)
Sin m² no se puede calcular el precio/m² ni comparar con el mercado.
Estado de ocupación
Presencia de okupas o inquilinos puede duplicar el coste y retrasar meses o años la posesión.

муниципалитет Villarrasa; 150 comps; BOE сделки 70 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
El anuncio no indica si la vivienda está libre, ocupada legalmente o por okupas. Esto determina el coste y plazo real de posesión.
Valor de mercado sin verificar
No hay comparables, superficie ni ubicación precisa. Imposible saber si 90 000 € es razonable.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha proporcionado descripción, fotos ni certificado energético. El estado interior es desconocido.
Cargas desconocidas
No se ha informado de cargas. En venta directa bancaria suelen estar limpias, pero hay que verificar.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (150 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Pedir a Servihabitat ficha técnica completa: dirección, superficie, año, ocupación, fotos
P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P1
Buscar comparables en Idealista/Fotocasa en la zona una vez se conozca la dirección
P1
Solicitar visita presencial al inmueble
Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

  • Propiedad plena (FULL ownership): No se detectan nudas propiedades, usufructos ni copropiedades problemáticas.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en HuelvaPisos de banco en VillarrasaVIVIENDA de banco en HuelvaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,408 €/m² (150 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Pedir a Servihabitat ficha técnica completa: dirección, superficie, año, ocupación, fotos. Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.