Inmueble de banco en venta en Olvera
Olvera · local comercial · 108 m²
Local sin superficie, sin ocupación conocida y sin comps: demasiadas incógnitas para ofrecer precio sin visita y nota simple., market ≈ 36k€
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — Local comercial 44 500 €, Cádiz, datos insuficientes
Este local comercial en Cádiz a 44 500 € carece de los datos mínimos para evaluar: no hay superficie, ubicación exacta, estado ni ocupación confirmada.
Sin comparables no se puede determinar si el precio es razonable o un sobreprecio.
La ocupación desconocida es el riesgo principal — un local ocupado ilegalmente puede costar meses y honorarios legales para recuperar.
муниципалитет Olvera; 0 comps; BOE сделки 18 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio absoluto bajo: 44 500 € es una entrada accesible para un local comercial, si la superficie y ubicación son razonables.
- Propiedad plena (FULL): No se detectan nudas propiedades ni usufructos. El comprador obtendría la titularidad completa.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8900033TF9899N
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 333 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar superficie y ubicación exacta al agente Servihabitat. Agendar visita al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.