Vivienda de banco en venta en Vallehermoso

Vallehermoso · vivienda · 190 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. El precio de 119.900 € no se puede evaluar sin datos comparable

Referencia: SERVIHABITAT-0-60483586

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un inmueble residencial de Servihabitat con precio fijo de 119.900 €, pero carece de casi toda la información básica necesaria: no se conoce su superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad confirmada ni situación de ocupación.

Sin nota simple, catastro ni comparables locales, es imposible validar si el precio es razonable, sobrevalorado o con margen real.

La ausencia de datos eleva significativamente el riesgo operativo y legal.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Es esencial para calcular €/m², comparar con el mercado y estimar costes de mantenimiento y reforma.
Ubicación exacta (municipio, barrio)
Determina el valor de mercado, impuestos locales, demanda y riesgos urbanísticos o de seguridad.
Estado físico real
Sin fotos ni descripción técnica, no se puede descartar ruina, humedades, o necesidad de reforma integral.

муниципалитет Vallehermoso; 100 comps; BOE сделки 15 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se sabe si existen hipotecas, embargos u otros gravámenes que el comprador asumiría.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni su estado físico real. Sin inspección, no se puede evaluar habitabilidad ni necesidades de reforma.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (100 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
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Contactar a Servihabitat para obtener dirección completa y confirmar visitabilidad
P1
Pedir certificado catastral y verificar uso y superficie

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,702 €/m² (100 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Servihabitat para obtener dirección completa y confirmar visitabilidad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.