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Inmueble de banco en venta en Arcicóllar

Arcicóllar · terreno · 4520 m²

Terreno sin datos clave: superficie, ubicación exacta, uso catastral ni valor de mercado. No es posible evaluar viabilidad ni riesgos legales., market ≈ 3000€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60483720

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este es un terreno bancario sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación concreta, ni clasificación catastral.

Sin eso, es imposible estimar su valor de mercado, riesgos legales o costes asociados.

El precio indicado (147.700 €) carece de anclaje objetivo y no permite formular una contraoferta razonada.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina el valor por m², viabilidad de uso y posibles restricciones legales.
Uso catastral y clasificación urbanística
Diferencia entre terreno rústico (uso limitado) y urbano (edificable); afecta drásticamente el valor y los costes de desarrollo.
Ubicación exacta y accesibilidad
Terrenos aislados o sin acceso físico tienen valor residual y altos costes de infraestructura.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Sin confirmación del uso catastral (urbano/rústico), no se puede determinar viabilidad urbanística, costes de legalización ni restricciones de edificación.
Cargas desconocidas
No hay nota simple ni información sobre cargas. Pueden existir embargos, servidumbres o gravámenes que afecten la transmisión o uso.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, invasión o derechos de terceros. Esto puede impedir su uso o generar litigios.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P1
Consultar referencia catastral en Sede Electrónica del Catastro
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~3,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.