Vivienda de banco en venta en Torrelaguna
Torrelaguna · vivienda · 87 m²
Цена выглядит сильно ниже рынка Torrelaguna, но без подтверждения владения, cargas и состояния входить по цене продавца рано.
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Изучить: покупка у банка только после nota simple и проверки владения
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 94 500 EUR.
По рыночному ориентиру Torrelaguna цена выглядит сильно ниже середины рынка, но без nota simple, подтверждения свободного владения и осмотра разницу нельзя считать чистой прибылью.
Практический ход: сначала запросить документы и визит, затем заходить офертой в диапазоне -15% до -10% от ask.
116 comparables idealista, муниципалитет Torrelaguna; рыночный ориентир 2 324 EUR/м2; площадь 87 м2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (116 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По муниципальному ориентиру цена банка выглядит заметно ниже середины рынка, но без документов и осмотра нельзя считать разницу чистой выгодой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по объекту. Письменно подтвердить статус владения у агента.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.