Inmueble en venta en Setenil de las Bodegas: A-7276
Setenil de las Bodegas · terreno · 19540 m²
Terreno sin datos clave: superficie, uso catastral, titularidad registral ni comparables — imposible evaluar precio, riesgos legales o viabilidad., market ≈ 1.2
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat en Cádiz, pero carece de toda la información estructural mínima: superficie, uso catastral, titularidad registral, cargas y comparables.
Sin esos datos, es imposible saber si los 170.000 € son razonables, si el terreno es edificable o si hay riesgos ocultos de ocupación o gravámenes.
La decisión es INVESTIGATE: primero obtener la nota simple y el certificado catastral; sin ellos, cualquier oferta sería especulativa y de alto riesgo.
муниципалитет Setenil de las Bodegas; 10 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 11034A00400010
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 23 €/m² (10 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Consultar referencia catastral y uso en el Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.