Vivienda en venta en La Puebla de los Infantes: Calle San Antonio

La Puebla de los Infantes · vivienda · 104 m²

Precio de venta fijo de 34.500 €, pero sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad ni ocupación. No se puede evaluar descuento ni

Referencia: SERVIHABITAT-0-60485085

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 34.500 €, pero carece de toda la información mínima necesaria para una evaluación seria: ni superficie, ni ubicación municipal, ni estado físico, ni datos registrales, ni certeza sobre ocupación.

Sin eso, es imposible determinar si el precio representa un descuento real, un riesgo oculto o simplemente una oferta incompleta.

La prioridad absoluta es obtener la nota simple y la ficha técnica completa antes de considerar cualquier oferta.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina el precio por m², comparabilidad con el mercado y viabilidad económica.
Ubicación exacta (municipio, barrio)
El valor varía drásticamente entre zonas de Sevilla: centro histórico, periferia o áreas en reconversión.
Estado físico y habitabilidad
Un inmueble en ruina o sin acabar requiere inversión adicional que puede superar el precio de compra.

Idealista · La Puebla de los Infantes; 14 comps; BOE сделки 48 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión y los costes legales asociados.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cargas anteriores (hipotecas, embargos) podrían subsistir y asumirse al comprar.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para coordinar. Sin inspección física, el estado real y habitabilidad son inciertos.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
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Contactar a Servihabitat para obtener dirección completa, superficie y fotos reales
P1
Verificar si el inmueble figura en el Catastro con uso residencial y superficie

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 643 €/m² (14 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Contactar a Servihabitat para obtener dirección completa, superficie y fotos reales.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.