Inmueble en venta en la Pobla de Vallbona: Carrer del Cardenal Benlloch

la Pobla de Vallbona · terreno · 1999 m²

Terreno sin superficie, sin tasación, sin comparables y sin contexto jurídico ni de uso: riesgo elevado y valoración imposible., market ≈ 4000€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60486357

Datos actualizados: 25 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Este es un terreno ofrecido directamente por Servihabitat sin datos mínimos: ni superficie, ni uso catastral, ni tasación, ni comparables, ni nota simple.

Sin esa información, no es posible evaluar si los 29.000 € son razonables, excesivos o insuficientes.

El riesgo jurídico y técnico es alto: podría ser rústico no edificable, tener cargas ocultas o estar ocupado.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie catastral

Determina el precio por m², viabilidad de uso y comparabilidad con otros terrenos.

Uso catastral y naturaleza registral

Define si es urbano, urbanizable o rústico — condiciona todo el potencial de desarrollo y regulación.

Estado físico y accesibilidad

Terrenos pueden tener pendientes, inundabilidad, acceso restringido o contaminación oculta.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Sin uso catastral ni naturaleza registral, no se sabe si es urbanizable, no urbanizable o rústico protegido. Esto determina viabilidad, costes de urbanización y posibilidad de edificación.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Pueden existir embargos, servidumbres o limitaciones que afecten gravemente al valor y uso.

Ocupación no confirmada

No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, invasores o derechos de terceros. En terrenos, la ocupación puede ser difícil de detectar y resolver.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad

Consultar el número catastral y obtener certificado catastral oficial

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 1197111YJ1819N

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~4,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.