Inmueble de banco en venta en Bormujos

Bormujos · edificio · 3408 m²

Прямая продажа банка Servihabitat: здание в Бормухосе по цене 995 000 €. Рыночная оценка — ~560 000 €, но основана на нулевых компараторах; требуется проверка юридического статуса, владения и назначения.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60486359

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это прямая продажа банка Servihabitat: здание площадью 3408 м² в Бормухосе по фиксированной цене 995 000 €.

Рыночная оценка в 560 000 € указана, но без единого подтверждённого компаратора — её достоверность крайне низка.

Ключевые неизвестные: статус владения, наличие обременений, кадастровое назначение и физическое состояние.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Юридический статус и назначение

Кадастровое и реестровое назначение определяет допустимость использования, налоги и возможность финансирования.

Фактическое состояние и владение

Здание может быть частично занято, заброшено или требовать капитального ремонта — это не видно из данных.

Рыночная цена для зданий в Bormujos

Указанная цена за м² (292 €) почти вдвое выше оценочной (165 €/м²); без аналогов невозможно понять, обоснована ли разница.

оценка банка Servihabitat (без компараторов); рыночная цена за м² = 165 €/м² (низкая достоверность)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Занят ли объект — не указано. При покупке здания без подтверждения свободного владения возможны риски получения ключей и передачи права пользования.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Они могут сохраняться при прямой покупке у банка и увеличивать реальную стоимость.

Здание (не жилая квартира)

Тип объекта — EDIFICIO. Требуется уточнение кадастрового и реестрового назначения: коммерческое, промышленное или жилое? Это напрямую влияет на ликвидность, налоги и возможность ипотеки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple и certificado catastral

Организовать личный осмотр здания

Уточнить у агента Servihabitat тип объекта и возможные варианты использования

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Sevilla Bormujos EDIFICIO en Sevilla Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Здание (не жилая квартира). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificado catastral. Организовать личный осмотр здания.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.