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Inmueble de banco en venta en Gilena

Gilena · edificio · 76 m²

Edificio completo sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, valoración de mercado ni cargas. No se puede evaluar precio ni riesgos legales sin información básica.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60487224

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Se trata de un edificio completo ofrecido directamente por Servihabitat a 79.000 €, pero carece de toda la información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas registrales o valoración comparativa.

La ocupación es desconocida, lo que implica riesgo alto de okupación, arrendamiento o usufructo no declarado.

Sin nota simple, fotos ni catastro, no es posible evaluar ni el precio ni los riesgos legales.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie total del edificio
Determina valor por m², viabilidad de rehabilitación, costes de reforma y potencial de división o alquiler.
Ubicación exacta y municipio
Condiciona regulación urbanística, valor de mercado, demanda y riesgos de suelo (rústico/urbano).
Estado físico y uso actual
Un edificio en ruina, semiabandonado o con usos ilegales implica costes legales y técnicos muy superiores a lo esperado.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el edificio está vacío, alquilado, ocupado ilegalmente o con usufructo. Esto afecta directamente la posesión, costes legales y viabilidad de la inversión.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple o información sobre cargas. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumirá.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable. Sin inspección física, no se puede evaluar estado estructural, usos reales ni posibles irregularidades.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar a Servihabitat para pedir ref. catastral, dirección completa y fotos actuales
P1
Verificar clasificación urbanística en el PGOU de Sevilla
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Servihabitat para pedir ref. catastral, dirección completa y fotos actuales.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.