Inmueble en venta en Malgrat de Mar: Carrer d'Anselm Clavé
Malgrat de Mar · local comercial · 130 m²
Объект занят, без возможности передачи владения; банк прямо указывает «без владения» и «возможная незаконная оккупация». Риск получения имущества крайне высок — ставка неоправданна.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
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Объект — коммерческое помещение (local) площадью 130 м² в Мальграт-де-Мар, выставленный Servihabitat по цене 69 900 € — на 42 % ниже рыночной оценки (119 961 €).
Однако банк прямо указывает: «без владения», «ключи недоступны», «возможная незаконная оккупация».
Это не просто риск — это фундаментальное ограничение: покупка не гарантирует ни доступа, ни контроля над объектом.
22 Idealista comps в Malgrat de Mar; рыночная цена €922/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9320014DG7192S
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Продажа без передачи владения. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 42% ниже рыночной середины. Однако скидка целиком объясняется юридическим риском владения — она не является инвестиционным преимуществом.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Запросить у Servihabitat письменное разъяснение статуса владения и наличия судебного решения об eviction.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.