Vivienda de banco en venta en Roda-De-Ter

Roda-De-Ter · vivienda · 127 m²

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, местоположение, владение и занятость — требуется базовая проверка.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60489238

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа банка Servihabitat по фиксированной цене 89 100 EUR, но почти все ключевые параметры отсутствуют: нет площади, адреса, фото, информации о занятости и обременениях.

Без них невозможно определить, является ли цена справедливой, завышенной или заниженной.

Риск средний: потенциальная покупка может оказаться выгодной, но только после получения базовых документов.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación

Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком и оценить адекватность цены.

Местоположение (муниципалитет, район)

Рыночная стоимость жилья в Барселоне сильно варьируется по районам — от 1 500 до 6 000+ €/м².

Юридический статус владения

Неясно, является ли право собственности чистым, полным и свободным от споров или долевой собственности.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Статус занятости не указан. Возможна незаконная оккупация или наличие арендатора — это существенно усложнит получение владения и увеличит юридические риски и затраты.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Покупатель может унаследовать скрытые обязательства при оформлении права собственности.

No se ha podido visitar el inmueble

Нет фотографий, описания состояния и информации о посещаемости. Фактическое техническое состояние объекта полностью неизвестно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Nota simple en Registro de la Propiedad

Уточнить у Servihabitat площадь, адрес и муниципалитет

Запросить кадастровую выписку (ref_catastral)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Barcelona Pisos de banco en Roda-De-Ter VIVIENDA de banco en Barcelona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Barcelona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.