Vivienda de banco en venta en el Pla de Santa Maria
el Pla de Santa Maria · vivienda · 179 m²
Объект занят, без возможности передачи владения — высокий юридический и финансовый риск; цена не компенсирует риски владения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти
Объект продается банком Servihabitat по фиксированной цене 127 100 € — на 40 % ниже рыночной оценки (211 362 €), но это не преимущество, а отражение критического риска: он явно оккупирован, владение невозможно, ключи недоступны.
Юридическая ситуация требует подтверждения через nota simple и судебное дело — однако даже при наличии документов шансы на быстрое и дешевое получение владения крайне низки.
Рекомендуется отказаться от сделки без участия специализированного юриста по оккупации, и даже тогда вердикт должен быть «Только для профи».
104 компа на Idealista в муниципалитете el Pla de Santa Maria
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (104 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7307602CF5870E
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Sin posesión. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 40 % ниже рыночной середины. Однако скидка не является свободным преимуществом: она отражает высокий риск незаконной оккупации и невозможности получения владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Tarragona. Запросить у агента экспертизу судебного дела о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.