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Inmueble de banco en venta en Ponferrada

Ponferrada · nave industrial · 3326 m²

Nave industrial sin superficie, valor elevado y sin datos de mercado ni condición física — riesgo alto y sin base para valoración., market ≈ 1.4M€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60491328

Datos actualizados: 15 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Se trata de una nave industrial ofrecida por Servihabitat en León, sin superficie, sin fotos, sin descripción técnica ni datos catastrales.

El precio de 256.500 € no puede evaluarse frente al mercado ni justificarse como descuento.

La falta de información crítica —superficie, estado, uso permitido y ocupación— genera riesgo alto y ausencia total de base para decisión.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina viabilidad de explotación, impuestos, licencias y valoración comparativa.
Estado físico y aptitud para uso
Una nave en ruina o sin instalaciones básicas puede requerir inversiones superiores al valor de compra.
Destino urbanístico y compatibilidad de uso
Si el suelo no permite el uso industrial actual o futuro, el activo carece de utilidad práctica.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Nave industrial
Activo especializado con baja liquidez, usos restringidos y costes de adaptación elevados. Requiere conocimiento técnico y comercial específico.
Superficie desconocida
Sin superficie, imposible calcular €/m², comparar con el mercado ni evaluar viabilidad funcional o legal del inmueble.
Ocupación no confirmada
No se confirma si la nave está libre, alquilada o ocupada. Esto afecta directamente a la posesión inmediata y a los costes legales potenciales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar certificado catastral y nota simple actualizada
P1
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar plano, fotos y ficha técnica completa
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Nave industrial, Superficie desconocida, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~1,450,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar certificado catastral y nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.