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Inmueble de banco en venta en Covarrubias

Covarrubias · nave industrial · 1999 m²

Nave industrial sin superficie, valor fijo de 175.000 € y sin datos comparables ni información jurídica básica: riesgo elevado y valoración imposible., market ≈

Referencia: SERVIHABITAT-0-60491977

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Se trata de una nave industrial ofrecida por Servihabitat a 175.000 €, pero carece de datos esenciales: superficie, uso catastral, ubicación exacta, comparables y estado registral.

Sin estos, no es posible evaluar su precio, riesgos legales ni viabilidad económica.

La ausencia de información sobre ocupación y cargas añade incertidumbre operativa y financiera.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina el €/m², permite comparar con naves similares y evaluar la densidad de inversión.
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si es apta para actividad industrial, logística, almacenamiento o si requiere licencia de cambio de uso.
Estado de titularidad y finca registral
Confirma que Servihabitat tiene capacidad de venta y que no hay copropietarios o limitaciones de dominio.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Nave industrial
Activo especializado con baja liquidez, demanda restringida y costes de adaptación potencialmente altos. Sin superficie ni uso catastral, su viabilidad económica es indeterminada.
Ocupación no confirmada
No se confirma si la nave está libre, arrendada o ocupada. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales de recuperación de posesión.
Cargas desconocidas
Ausencia de información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P1
Consultar Catastro para obtener superficie y uso
P1
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar plano y certificado de uso
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en BurgosCovarrubiasNAVE en BurgosOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Nave industrial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~1,000,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.