Inmueble en venta en Santa Maria de Palautordera: Carrer de la nº guera
Santa Maria de Palautordera · terreno · 1000 m²
Terreno sin datos clave: superficie, uso catastral, titularidad ni ocupación. Valor de 49.500 € no es evaluable sin contexto físico y jurídico., market ≈ 249k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno ofrecido directamente por Servihabitat en Barcelona, con precio fijo de 49.500 €, pero sin datos técnicos ni jurídicos mínimos: ni superficie, ni uso catastral, ni nota simple, ni estado de ocupación.
Esto lo convierte en una oportunidad no evaluable hasta obtener documentación básica.
Los riesgos principales son la posible naturaleza rústica (con severas restricciones de uso) y la ausencia de certeza sobre titularidad y cargas.
муниципалитет Santa Maria de Palautordera; 21 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5126510DG5152N
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 249 €/m² (21 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Identificar la referencia catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.