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Inmueble de banco en venta en Ansoáin / Antsoain

Ansoáin / Antsoain · terreno · 353 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor de venta no contextualizado y sin comparables — riesgo elevado de sobreprecio o impos

Referencia: SERVIHABITAT-0-60492174

Datos actualizados: 8 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Se trata de un terreno ofrecido directamente por Servihabitat sin datos mínimos verificables: ni superficie, ni ubicación precisa, ni uso catastral, ni referencias registrales.

El precio de 132.500 € carece de contexto objetivo y no puede compararse con mercado alguno.

El riesgo jurídico y técnico es alto: podría ser rústico no edificable, tener cargas ocultas o carecer de acceso.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
El precio por m² es la métrica clave para terrenos; sin superficie, el valor absoluto es irrelevante e inverificable.
Uso catastral y clasificación urbanística
Determina si se puede edificar, cultivar, parcelar o incluso vender con garantía de uso.
Accesibilidad y viabilidad técnica
Terrenos sin acceso físico o con restricciones geotécnicas tienen valor residual.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Sin naturaleza finca, uso catastral ni municipio, no se puede determinar si es urbanizable, no urbanizable o rústico protegido — lo que afecta drásticamente su valor y viabilidad.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni cargas textuales. Pueden existir embargos, servidumbres o limitaciones que impidan su uso o transmisión.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, invasión o derechos de terceros (ej. pastoreo, vías públicas). Esto puede impedir su uso o generar litigios.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad correspondiente
P1
Localizar y consultar la ficha catastral (ref. catastral requerida)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad correspondiente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.