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Inmueble de banco en venta en Yecla

Yecla · terreno · 10674 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor subasta no es precio de mercado y no hay base para evaluar descuento ni viabilidad.,

Referencia: SERVIHABITAT-0-60492250

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Se trata de un terreno sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni ubicación precisa, ni uso catastral, ni clasificación urbanística.

El precio de 119.400 € carece de anclaje objetivo y no permite calcular descuentos ni márgenes.

Los terrenos implican riesgos legales y urbanísticos elevados cuando faltan estos elementos.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie del terreno
Determina el valor por m², viabilidad urbanística y costes de gestión.
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si es urbano, urbanizable o rústico — condiciona uso, edificabilidad y tributación.
Ubicación exacta y accesibilidad
Terrenos aislados o sin vía de acceso tienen valor residual y altos costes de habilitación.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Los terrenos tienen alta complejidad legal, fiscal y urbanística. Sin uso catastral ni clasificación (rústico/urbano/urbanizable), no se puede determinar su viabilidad ni costes asociados.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre cargas registrales. En ventas directas bancarias, las cargas previas no se cancelan automáticamente y pueden recaer sobre el comprador.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o usos ajenos. Esto afecta gravemente la disponibilidad y uso futuro.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P1
Consultar referencia catastral y certificado de uso en la Sede Electrónica del Catastro
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~35,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.