Inmueble en venta en Gurb: Avenida inguda d'Osona

Gurb · nave industrial · 1376 m²

No hay suficientes datos para evaluar el valor, condición física, superficie ni riesgos legales; es una nave sin información clave y sin comparables disponibles

Referencia: SERVIHABITAT-0-60492501

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Se trata de una nave ofrecida directamente por Servihabitat en Barcelona, pero carece de prácticamente toda la información esencial: superficie, ubicación precisa, estado físico, uso catastral, cargas y comparables.

Sin estos datos, es imposible determinar si el precio de 799.000 € es razonable, excesivo o incluso inviable.

El riesgo principal radica en la falta de transparencia técnica y registral, típica de activos industriales complejos.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral

Determina valor por m², viabilidad de uso y compatibilidad con normativa urbanística.

Estado físico y accesibilidad

Una nave requiere inspección técnica para evaluar estructura, instalaciones y costes de puesta en marcha.

Título jurídico y naturaleza de la finca

Puede ser propiedad horizontal, suelo no urbanizable o tener restricciones de edificación o explotación.

Нет sale comps; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Nave industrial/comercial

Las naves tienen usos restringidos, mayores costes de mantenimiento y menor liquidez que viviendas. Requieren análisis técnico y urbanístico específico.

Ocupación no confirmada

No se confirma si el inmueble está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la disponibilidad y los costes legales de recuperación.

Cargas desconocidas

Sin nota simple ni texto de cargas, no se puede descartar gravámenes, embargos o limitaciones que afecten la transmisión o uso.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada

Pedir certificado catastral y uso asignado

Contactar al agente para solicitar visita y fotografías técnicas

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 7647108DG3474N

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Nave industrial/comercial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir certificado catastral y uso asignado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.