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Inmueble en venta en Deltebre: Avenida inguda de les Goles de l'Ebre 324

Deltebre · edificio · 516 m²

Объект — целое здание в Дельтебре, но продается без ключей и с подтвержденной оккупацией; отсутствуют данные о рынке, кадастровой стоимости и юридическом статусе — высокий риск потери средств при попытке покупки.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60492682

Datos actualizados: 25 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — здание занято, без ключей и без информации о праве владения

Se trata de un edificio completo (516 m2, 1964) en Deltebre, vendido por Servihabitat por un precio fijo de 199.000 €.

Las claves son indisponibles, falta de posesión, se confirma la ocupación - ganar control físico requerirá un largo proceso legal.

No se dispone de datos en el mercado, condición técnica, gravamen y condición jurídica.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без неё невозможно оценить, является ли цена 199 000 € справедливой, заниженной или завышенной.
Юридический статус владения
Неясно, является ли банк полным собственником или действует через доверенное лицо; возможны споры о праве собственности.
Situación técnica
Здание 1964 года может требовать капитального ремонта, реконструкции или даже сноса — это резко меняет экономическую целесообразность.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.» — владение отсутствует, вход невозможен, выселение требует длительного судебного процесса.
Cargas desconocidas
Нет данных о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). При покупке у банка они могут сохраняться или возникнуть позже.
No se ha podido visitar el inmueble
Ключи недоступны, физический осмотр невозможен. Состояние здания 1964 г. постройки полностью неизвестно — возможны скрытые дефекты, аварийность или непригодность для использования.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по кадастровому номеру 9599410CF0099N
P0
Уточнить у агента Servihabitat, возможен ли хотя бы внешний осмотр и есть ли техническая документация
P1
Найти 5–10 аналогичных зданий в Deltebre на Idealista и Fotocasa
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по кадастровому номеру 9599410CF0099N. Уточнить у агента Servihabitat, возможен ли хотя бы внешний осмотр и есть ли техническая документация.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.