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Inmueble de banco en venta en Vilaller

Vilaller · trastero · 283 m²

Es un trastero en venta directa por Servihabitat a 149.000 €, pero faltan datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas y ocupación., market

Referencia: SERVIHABITAT-0-60493637

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este es un trastero ofrecido directamente por Servihabitat a 149.000 €, pero carece de información crítica: no se especifica superficie, ubicación exacta, estado físico ni cargas registrales.

Sin esos datos, es imposible determinar si el precio es razonable, si hay riesgos de ocupación o si el activo es funcional.

La ausencia de fotografías y la imposibilidad de visita agravan la incertidumbre.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
Determina el precio por m² y permite comparar con trasteros similares en Lleida.
Ubicación exacta (municipio, barrio, edificio)
La ubicación define la demanda, liquidez y valoración de trasteros; Lleida tiene zonas muy heterogéneas.
Estado físico y usabilidad
Un trastero sin acceso, húmedo, con humedades o sin electricidad tiene costes ocultos y baja rentabilidad.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el trastero está libre de ocupantes o arrendatarios. Esto afecta la posesión inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que podrían trasladarse al comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se adjuntan fotos. Imposible evaluar estado físico, accesibilidad o usabilidad real.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar al agente de Servihabitat para pedir dirección exacta, superficie y fotografías
P1
Consultar catastro para verificar uso y superficie
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~3,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al agente de Servihabitat para pedir dirección exacta, superficie y fotografías.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.