Vivienda de banco en venta en Garres-Los

Garres-Los · vivienda · 163 m²

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, местоположение, рыночная стоимость и статус владения — требуется базовая проверка.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60495310

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа банка (Servihabitat) по фиксированной цене 120 500 €, но ключевые параметры отсутствуют: площадь, местоположение внутри провинции Мурсия, состояние, юридический статус владения и обременения.

Без них невозможно оценить рыночную справедливость цены или риски сделки.

Статус владения неизвестен — это средний риск, требующий немедленной проверки через nota simple.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Площадь объекта (surface_m2)

Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком или оценить адекватность цены.

Муниципалитет и точный адрес

Murcia — большая провинция; цена сильно зависит от конкретного города или района (например, Cartagena vs Murcia ciudad).

Condición física

От состояния зависят затраты на ремонт и реальная стоимость владения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Не указано, занято ли помещение или свободно. Это критически влияет на возможность получения владения и сроки ввода в эксплуатацию.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о существующих ипотеках, арестах или других обременениях. Требуется актуальная nota simple для подтверждения чистоты права собственности.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Nota simple actualizada

Уточнить у Servihabitat surface_m2, municipio и ref_catastral

Запросить фото и описание состояния помещения

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Уточнить у Servihabitat surface_m2, municipio и ref_catastral.

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