Vivienda de banco en venta en Casarrubios del Monte

Casarrubios del Monte · vivienda · 166 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesgos sin datos básicos., ma

Referencia: SERVIHABITAT-0-60497566

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 136.500 €, pero carece de información esencial: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación.

Sin nota simple, sin comparables locales y sin datos catastrales, es imposible evaluar si el precio es razonable o identificar riesgos legales reales.

La decisión es INVESTIGATE: se requieren verificaciones mínimas antes de considerar una contrapropuesta.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y ubicación exacta

Determinan el valor por m² y permiten comparar con el mercado local.

Estado físico real

Afecta costes de reforma, habitabilidad inmediata y valoración final.

Titularidad y finca registral

Confirma quién vende y si hay copropietarios, usufructos o limitaciones legales.

муниципалитет Casarrubios del Monte; 117 comps; BOE сделки 35 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

Sin nota simple ni información sobre cargas, no se sabe si hay hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría.

No se ha podido visitar el inmueble

No hay confirmación de que el inmueble sea visitable ni datos sobre su estado físico real. Imposible evaluar necesidades de reforma o habitabilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (117 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada

Contactar al agente para obtener dirección completa, municipio y superficie

Concertar visita y solicitar fotos actuales del inmueble

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 2090708VK1429S

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Toledo Casarrubios del Monte VIVIENDA en Toledo Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 712 €/m² (117 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Contactar al agente para obtener dirección completa, municipio y superficie.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.