Inmueble de banco en venta en Osuna
Osuna · nave industrial · 359 m²
Фиксированная цена выглядит низкой, но подтвержденная занятость и отсутствие владения делают покупку непригодной для обычного инвестора.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти: occupied nave без владения и без ключей
Это прямая покупка у банка, не торги.
Цена выглядит низкой относительно грубого провинциального ориентира, но здесь подтвержден самый тяжелый практический риск: объект занят, ключей нет, владение не передается.
Без локальных sale comps, nota simple и ясного пути освобождения обычному покупателю лучше не входить.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly: industrial built Sevilla province ~736 EUR/m2; surface 359 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (736 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По ориентиру для промышленной недвижимости цена ниже середины диапазона, но без локальных сделок и при занятии это лишь грубая sanity-оценка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно запросить статус владения и occupants.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.