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Inmueble en venta en Albox: Calle General Alvear

Albox · trastero · 18 m²

Trastero bancario sin datos clave: superficie, ubicación, estado físico ni comparables — imposible evaluar precio ni riesgos legales sin nota simple y visita.,

Referencia: SERVIHABITAT-0-60498384

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este es un trastero ofrecido directamente por Servihabitat en Almería, con precio fijo de 3.200 €, pero carece de casi toda la información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas, y comparables de mercado.

Sin una nota simple actualizada y una visita física, es imposible validar su valor, riesgos legales o viabilidad de posesión.

La decisión es INVESTIGATE: no se recomienda ofertar hasta resolver estos vacíos fundamentales.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
El precio por m² es la métrica clave para trasteros. Sin superficie, no se puede comparar con el mercado ni evaluar descuentos.
Ubicación precisa y tipo de edificio
Valor y demanda de trasteros dependen fuertemente de la zona y del edificio (seguridad, acceso, uso común).
Estado físico y usabilidad
Un trastero húmedo, sin puerta, sin iluminación o con restricciones de uso tiene valor residual muy bajo.

муниципалитет Albox; 8 comps; BOE сделки 3 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el trastero está libre de ocupantes o arrendatarios. Esto impide garantizar la posesión efectiva tras la compra.
Cargas desconocidas
No se dispone de una nota simple actualizada. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que el comprador asumiría.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable. Sin inspección física, no se puede verificar su estado real, accesibilidad o uso efectivo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Pedir referencia catastral y ficha descriptiva del Catastro
P1
Contactar al agente para confirmar visita y solicitar fotos interiores
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 988 €/m² (8 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Pedir referencia catastral y ficha descriptiva del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.