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Inmueble de banco en venta en Linyola

Linyola · terreno · 533 m²

Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor de 37.000 € no es evaluable como descuento ni riesgo controlable., market ≈ 863€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60498527

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este es un terreno sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni ubicación precisa, ni uso catastral, ni referencia catastral ni finca registral.

El precio de 37.000 € no permite ninguna valoración objetiva ni cálculo de riesgo.

En ausencia de información básica, el riesgo es alto y no controlable: podría ser rústico no edificable, con cargas ocultas o en zona protegida.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina valor por m², viabilidad de uso y comparabilidad con mercados locales.
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si es edificable, apto para agricultura, protegido o sujeto a restricciones legales.
Estado de titularidad y cargas
Sin nota simple, no se sabe si el banco es propietario libre o si hay gravámenes anteriores.

муниципалитет Linyola; 28 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Tipo de finca no especificado (urbano/rústico). Si es rústico, tiene limitaciones legales severas para edificación, uso y financiación.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral ni texto de cargas. Pueden existir embargos, servidumbres o gravámenes que afecten la transmisión.
Ocupación no confirmada
No hay confirmación de posesión ni de terceros con derechos sobre el terreno. Riesgo de ocupación ilegal o litigios vecinales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida
P1
Solicitar certificado catastral con referencia catastral
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Median 2 €/m² (28 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.