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Inmueble en venta en Venturada: Calle Venta 20

Venturada · local comercial · 117 m²

Falta información crítica: tipo de inmueble, superficie, ubicación exacta, estado físico y contexto de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales

Referencia: SERVIHABITAT-0-60498558

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un local comercial en venta directa por Servihabitat a 69.000 €, pero carece de casi toda la información básica: no se conoce su superficie, ubicación exacta, uso legal, estado físico ni contexto de mercado.

La ocupación y cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo medio en posesión y coste efectivo.

Sin datos mínimos, no es posible calibrar una contrapropuesta ni emitir un veredicto operativo.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Tipo exacto de local (comercial, oficina, almacen, etc.)
El uso legal determina viabilidad, licencias, impuestos y valoración comparativa.
Superficie exacta en m²
Imprescindible para calcular €/m² y comparar con mercados locales.
Ubicación precisa (municipio, barrio, accesibilidad)
Determina demanda, rentabilidad potencial y comparables válidos.

Idealista · Venturada; 6 comps; BOE сделки 9 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el local está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la disponibilidad y costes legales de recuperación de posesión.
Cargas desconocidas
No hay certificación registral actualizada. Pueden existir gravámenes anteriores que el comprador asumiría al adquirirlo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para coordinar. Sin inspección física, imposible evaluar estado real o usabilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar ficha técnica completa al agente Servihabitat
P1
Pedir referencia catastral y número de finca registral
P1
Confirmar si el local es visitable y coordinar una inspección
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 857 €/m² (6 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar ficha técnica completa al agente Servihabitat.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.