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Inmueble de banco en venta en Valls

Valls · inmueble · 62 m²

Falta información crítica: tipo de inmueble (oficina), ubicación exacta, superficie, estado físico y contexto de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesg

Referencia: SERVIHABITAT-0-60498559

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un inmueble clasificado como 'oficina' en Tarragona, con precio fijo de 19.900 €, pero carece de los datos mínimos para una evaluación seria: ni superficie, ni ubicación exacta, ni estado físico, ni comparables.

La ocupación y las cargas son desconocidas, lo que impide valorar riesgos legales y operativos.

No se puede emitir recomendación de oferta ni descuento.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y distribución
Determina el valor por m², viabilidad de uso y coste de reforma. Una oficina de 20 m² y otra de 80 m² tienen perfiles de riesgo y retorno totalmente distintos.
Ubicación exacta y entorno
Una oficina en centro urbano de Tarragona tiene distinta demanda que una en polígono industrial o zona rural. Afecta alquiler, reventa y costes operativos.
Estado físico y aptitud para uso
Oficinas antiguas pueden requerir adaptación a normativa (accesibilidad, eficiencia energética, telecomunicaciones), con costes impredecibles.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Tipo de activo poco claro
Se clasifica como 'OFICINA', pero sin superficie, ubicación ni descripción, no se puede confirmar si es un local comercial, despacho aislado o espacio no apto para uso profesional actual.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el inmueble está libre, alquilado o ocupado. En ventas directas bancarias, la posesión efectiva debe verificarse antes de cualquier compromiso.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. En ventas bancarias directas, pueden existir embargos, hipotecas residuales o servidumbres no declaradas que afecten la transmisión limpia.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar al agente de Servihabitat para solicitar dirección exacta, superficie y fotografías
P1
Consultar comparables de oficinas en Tarragona en Idealista y Fotocasa
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Tipo de activo poco claro, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~80,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al agente de Servihabitat para solicitar dirección exacta, superficie y fotografías.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.