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Inmueble en venta en Venturada: Calle Álamos

Venturada · local comercial · 175 m²

Falta información crítica: tipo de local, superficie, ubicación exacta, estado físico y condiciones legales. No se puede evaluar descuento ni riesgos sin datos

Referencia: SERVIHABITAT-0-60498596

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un local bancario en venta directa por 109.100 €, pero carece de toda información operativa clave: ni superficie, ni ubicación, ni estado físico, ni uso permitido, ni datos registrales.

La ocupación y cargas son desconocidas, lo que impide evaluar riesgos de posesión o costes ocultos.

Sin comparables ni contexto de mercado, no se puede determinar si el precio es razonable.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Tipo y uso del local
Un local comercial, industrial, almacenamiento o con restricciones de uso catastral afecta drásticamente su valoración, viabilidad de alquiler y costes de adaptación.
Superficie y distribución
Sin superficie, no se puede calcular €/m² ni comparar con mercados locales; tampoco se evalúa funcionalidad o potencial de explotación.
Ubicación exacta y entorno
Local en zona comercial consolidada vs. periférica o con baja demanda tiene diferencias de rentabilidad y liquidez abismales.

Idealista · Venturada; 11 comps; BOE сделки 12 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el local está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión y genera incertidumbre legal y temporal.
Cargas desconocidas
Sin nota simple ni información sobre cargas, no se sabe si existen embargos, hipotecas anteriores u otros gravámenes que el comprador asumiría.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para coordinar. Sin inspección física, imposible evaluar estado real, accesibilidad o uso potencial.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar a Servihabitat para pedir ficha completa con dirección, superficie, uso catastral y fotos
P1
Consultar referencia catastral y ficha en Sede Electrónica del Catastro
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 872 €/m² (11 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Servihabitat para pedir ficha completa con dirección, superficie, uso catastral y fotos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.